🎯 Score investissement Moyen
Xermaménil — Score 43/100.
43
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Xermaménil
🏡 Maison /m²
1 788 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
539
2023
📐 Superficie
10.84 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 535 analyses · MAIRIE DE XERMAMENIL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 535
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.81 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
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Même région, score proche de
Granges-Aumontzey
88640
43/100
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Houdemont
54180
43/100
2 066 Habitants
Buchères
10800
43/100
2 055 Habitants
Bourbonne-les-Bains
52400
43/100
1 958 Habitants
Sault-lès-Rethel
08300
43/100
1 900 Habitants
Flavigny-sur-Moselle
54630
43/100
1 661 Habitants
Maizières-la-Grande-Paroisse
10510
43/100
1 528 Habitants
Prix-lès-Mézières
08000
43/100
1 396 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rehainviller | 3.1 km | 55/100 | 1 057 |
| Hériménil | 2.5 km | 39/100 | 894 |
| Mont-sur-Meurthe | 2.8 km | 46/100 | 1 135 |
| Gerbéviller | 5.7 km | 33/100 | 1 316 |
| Lunéville | 6.7 km | 64/100 | 18 262 |
| Blainville-sur-l'Eau | 4.9 km | 34/100 | 3 893 |
| Jolivet | 8.4 km | 55/100 | 888 |
| Chanteheux | 7.4 km | 64/100 | 2 111 |
❓ Questions fréquentes sur Xermaménil
Quel est le prix au m² à Xermaménil ? ▶
Le prix médian au m² à Xermaménil est de 1 788 €.
Quel est le rendement locatif à Xermaménil ? ▶
Le rendement locatif brut à Xermaménil est de 6.6%.
Xermaménil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Xermaménil obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Xermaménil ? ▶
6 risques sont identifiés à Xermaménil : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.