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Givet
Ville moyenne · 08600 · Grand Est
👥 Population
6 364
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 250 €
📈 125% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Givet — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (16/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (34/100).
45
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité38
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 23 Transactions · Givet
🏢 Appart. /m²
2 250 €
🏡 Maison /m²
1 402 €
📋 Transactions
23
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.0 %
🚪 Logements vacants
14.2 %
🏢 Appartements
44.4 %
54.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
691
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.150 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.02 %
🏢 CFE
14.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 364
2023
📐 Superficie
18.38 km²
346 hab/km²
💶 Revenu médian
19 050 €
📊 Âge médian
42.6 ans
33.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 093
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
90
+1.1% vs 2023
📊 Créations 2023
89
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Givet
À 1.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Givet
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ardenne, Rives de Meuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE VAUBAN | public | 90.0 % | — | -4.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GIVET | public | 93.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
114
📋 Commerce
63
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
82
🚆 Transport
2
⚽ Sport
37
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Caisse d'allocations familiales (Caf) des Ardennes - accueil de Givet, Mairie - Givet |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 55 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 26 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 14 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 9 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
314 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
8.0 %
C
12.4 %
12.4 %
D
73.9 %
73.9 %
E
4.5 %
F
0.6 %
G
0.0 %
0.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manège | 2e quart 19e siècle |
| chapelle | 4e quart 18e siècle |
| couvent | 4e quart 17e siècle |
| fortification d'agglomération | 16e siècle;4e quart 17e siècle;1ère moitié 18e siè |
| fort | 3e quart 16e siècle;17e siècle;19e siècle |
| couvent | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 333 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 333
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
85
🚀 Dont rapide
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longeville-lès-Metz
57050
45/100
4 102 Habitants
Réhon
54430
45/100
3 863 Habitants
Les Noës-près-Troyes
10420
45/100
3 261 Habitants
Sierck-les-Bains
57480
45/100
1 765 Habitants
Ottrott
67530
45/100
1 620 Habitants
Moutiers
54660
45/100
1 602 Habitants
Labry
54800
45/100
1 554 Habitants
Bainville-sur-Madon
54550
45/100
1 441 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rancennes | 2.9 km | 48/100 | 709 |
| Fromelennes | 4.4 km | 53/100 | 1 037 |
| Chooz | 6.7 km | 45/100 | 825 |
| Aubrives | 8.4 km | 47/100 | 951 |
| Vireux-Wallerand | 11.8 km | 50/100 | 1 803 |
| Vireux-Molhain | 12.3 km | 70/100 | 1 504 |
| Haybes | 18.8 km | 42/100 | 1 794 |
| Thilay | 27.3 km | 63/100 | 958 |
❓ Questions fréquentes sur Givet
Quel est le prix au m² à Givet ? ▶
Le prix médian au m² à Givet est de 2 250 €.
Quel est le rendement locatif à Givet ? ▶
Le rendement locatif brut à Givet est de 4.4%.
Givet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Givet obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Givet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Givet est D.
Quels sont les risques naturels à Givet ? ▶
6 risques sont identifiés à Givet : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.