🎯 Score investissement Moyen
Eancé — Score 45/100.
45
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Eancé
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
429
2023
📐 Superficie
16.69 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 583 analyses · AQUALIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
583
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.76 %
🏢 CFE
25.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruz
35170
45/100
19 683 Habitants
Guidel
56520
45/100
12 338 Habitants
Châteaubourg
35220
45/100
7 533 Habitants
Baud
56150
45/100
6 367 Habitants
Bourgbarré
35230
45/100
4 804 Habitants
Argentré-du-Plessis
35370
45/100
4 633 Habitants
Lanvallay
22100
45/100
4 291 Habitants
Cléder
29233
45/100
3 584 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villepot | 6.5 km | 43/100 | 680 |
| Martigné-Ferchaud | 5.6 km | 52/100 | 2 688 |
| Drouges | 9.2 km | 37/100 | 502 |
| Rannée | 9.5 km | 49/100 | 1 100 |
| Soudan | 11.0 km | 40/100 | 1 959 |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 8.0 km | 60/100 | 949 |
| Noyal-sur-Brutz | 8.8 km | 55/100 | 575 |
| La Guerche-de-Bretagne | 13.8 km | 51/100 | 4 554 |
❓ Questions fréquentes sur Eancé
Quel est le prix au m² à Eancé ? ▶
Le prix médian au m² à Eancé est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Eancé ? ▶
Le rendement locatif brut à Eancé est de 7.5%.
Eancé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eancé obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Eancé ? ▶
3 risques sont identifiés à Eancé : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.