🎯 Score investissement Moyen
Rannée — Score 49/100.
49
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Rannée
🏢 Appart. /m²
2 041 €
🏡 Maison /m²
1 414 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
50.0 %
50.0 %
E
6.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 100
2023
📐 Superficie
52.48 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 794 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
794
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Concarneau
29900
49/100
20 845 Habitants
Cesson-Sévigné
35510
49/100
18 761 Habitants
Le Relecq-Kerhuon
29480
49/100
11 897 Habitants
Plédran
22960
49/100
6 933 Habitants
Nivillac
56130
49/100
4 951 Habitants
Milizac-Guipronvel
29290
49/100
4 816 Habitants
Saint-Aubin-d'Aubigné
35250
49/100
4 304 Habitants
Guignen
35580
49/100
4 175 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Drouges | 1.9 km | 37/100 | 502 |
| La Guerche-de-Bretagne | 4.3 km | 51/100 | 4 554 |
| Availles-sur-Seiche | 6.8 km | 46/100 | 630 |
| Moutiers | 8.0 km | 46/100 | 896 |
| Visseiche | 7.8 km | 37/100 | 881 |
| Domalain | 10.2 km | 53/100 | 2 055 |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 9.1 km | 60/100 | 949 |
| Saint-Germain-du-Pinel | 11.6 km | 38/100 | 1 018 |
❓ Questions fréquentes sur Rannée
Quel est le prix au m² à Rannée ? ▶
Le prix médian au m² à Rannée est de 2 041 €.
Quel est le rendement locatif à Rannée ? ▶
Le rendement locatif brut à Rannée est de 5.1%.
Rannée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rannée obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rannée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rannée est D.
Quels sont les risques naturels à Rannée ? ▶
6 risques sont identifiés à Rannée : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.