Saint-Aignan-sur-Roë Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Aignan-sur-Roë

Commune rurale · 53390 · Pays de la Loire

👥 Population
949
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 408 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Aignan-sur-Roë — Score 60/100.

60
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-Aignan-sur-Roë

🏢 Appart. /m²
1 408 €
🏡 Maison /m²
1 284 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
42.9 %
42.9 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
949
2023
📐 Superficie
18.23 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 701 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
701

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.11 %
🏢 CFE
25.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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Congrier 4.9 km 54/100 932
Saint-Saturnin-du-Limet 5.7 km 42/100 515
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Rannée 9.1 km 49/100 1 100
Ballots 9.3 km 49/100 1 278
Availles-sur-Seiche 12.8 km 46/100 630
Cuillé 13.3 km 45/100 888
Drouges 10.3 km 37/100 502

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aignan-sur-Roë

Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-sur-Roë ?

Le prix médian au m² à Saint-Aignan-sur-Roë est de 1 408 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aignan-sur-Roë ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aignan-sur-Roë est de 8.6%.

Saint-Aignan-sur-Roë est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aignan-sur-Roë obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aignan-sur-Roë ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aignan-sur-Roë est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aignan-sur-Roë ?

14 risques sont identifiés à Saint-Aignan-sur-Roë : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).