🎯 Score investissement Faible
Drouges — Score 37/100.
37
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Drouges
🏡 Maison /m²
2 106 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
502
2023
📐 Superficie
11.69 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 358 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
358
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Drouges |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
35230
37/100
8 359 Habitants
Pleurtuit
35730
37/100
7 167 Habitants
Surzur
56450
37/100
5 211 Habitants
Yffiniac
22120
37/100
5 074 Habitants
Saint-Méloir-des-Ondes
35350
37/100
4 720 Habitants
Beaussais-sur-Mer
22650
37/100
4 498 Habitants
Plélan-le-Grand
35380
37/100
4 076 Habitants
Montgermont
35760
37/100
3 827 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rannée | 1.9 km | 49/100 | 1 100 |
| La Guerche-de-Bretagne | 4.7 km | 51/100 | 4 554 |
| Visseiche | 7.0 km | 37/100 | 881 |
| Moutiers | 8.9 km | 46/100 | 896 |
| Availles-sur-Seiche | 8.1 km | 46/100 | 630 |
| Retiers | 7.0 km | 42/100 | 4 566 |
| Domalain | 10.5 km | 53/100 | 2 055 |
| Martigné-Ferchaud | 9.8 km | 52/100 | 2 688 |
❓ Questions fréquentes sur Drouges
Quel est le prix au m² à Drouges ? ▶
Le prix médian au m² à Drouges est de 2 106 €.
Quel est le rendement locatif à Drouges ? ▶
Le rendement locatif brut à Drouges est de 4.9%.
Drouges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Drouges obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Drouges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Drouges est A.
Quels sont les risques naturels à Drouges ? ▶
4 risques sont identifiés à Drouges : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.