Drouges

Commune rurale · 35130 · Bretagne

👥 Population
502
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 106 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Drouges — Score 37/100.

37
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Drouges

🏡 Maison /m²
2 106 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
502
2023
📐 Superficie
11.69 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 358 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
358

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Drouges

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Rannée 1.9 km 49/100 1 100
La Guerche-de-Bretagne 4.7 km 51/100 4 554
Visseiche 7.0 km 37/100 881
Moutiers 8.9 km 46/100 896
Availles-sur-Seiche 8.1 km 46/100 630
Retiers 7.0 km 42/100 4 566
Domalain 10.5 km 53/100 2 055
Martigné-Ferchaud 9.8 km 52/100 2 688

❓ Questions fréquentes sur Drouges

Quel est le prix au m² à Drouges ?

Le prix médian au m² à Drouges est de 2 106 €.

Quel est le rendement locatif à Drouges ?

Le rendement locatif brut à Drouges est de 4.9%.

Drouges est-elle un bon investissement immobilier ?

Drouges obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Drouges ?

La classe DPE la plus fréquente à Drouges est A.

Quels sont les risques naturels à Drouges ?

4 risques sont identifiés à Drouges : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.