🎯 Score investissement Faible
Drudas — Score 34/100.
34
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie11
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Drudas
🏡 Maison /m²
1 862 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
206
2023
📐 Superficie
11.28 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pelleport | 2.7 km | 37/100 | 545 |
| Le Burgaud | 5.0 km | 28/100 | 944 |
| Cadours | 6.0 km | 37/100 | 1 142 |
| Launac | 5.4 km | 38/100 | 1 335 |
| Thil | 7.6 km | 28/100 | 1 136 |
| Bouillac | 9.4 km | 60/100 | 584 |
| Le Castéra | 11.0 km | 43/100 | 802 |
| Savenès | 10.1 km | 37/100 | 810 |
❓ Questions fréquentes sur Drudas
Quel est le prix au m² à Drudas ? ▶
Le prix médian au m² à Drudas est de 1 862 €.
Quel est le rendement locatif à Drudas ? ▶
Le rendement locatif brut à Drudas est de 7.3%.
Drudas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Drudas obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Drudas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Drudas est F.
Quels sont les risques naturels à Drudas ? ▶
2 risques sont identifiés à Drudas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.