🎯 Score investissement Faible
Dracy — Score 36/100.
36
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Dracy
🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
65 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
1.5 %
D
24.6 %
24.6 %
E
35.4 %
35.4 %
F
27.7 %
27.7 %
G
10.8 %
10.8 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
22.15 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 161 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 161
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.40 %
🏢 CFE
22.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Meursault
21190
36/100
1 363 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
Choisey
39100
36/100
1 021 Habitants
Les Hôpitaux-Neufs
25370
36/100
967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Toucy | 4.4 km | 40/100 | 2 571 |
| Mézilles | 7.3 km | 30/100 | 520 |
| Le Val d'Ocre | 9.8 km | 68/100 | 563 |
| Parly | 8.1 km | 54/100 | 817 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 12.8 km | 47/100 | 905 |
| Saints-en-Puisaye | 14.1 km | 55/100 | 548 |
| La Ferté-Loupière | 15.6 km | 69/100 | 559 |
| Champignelles | 10.9 km | 53/100 | 905 |
❓ Questions fréquentes sur Dracy
Quel est le prix au m² à Dracy ? ▶
Le prix médian au m² à Dracy est de 1 778 €.
Quel est le rendement locatif à Dracy ? ▶
Le rendement locatif brut à Dracy est de 5.5%.
Dracy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dracy obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dracy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dracy est E.
Quels sont les risques naturels à Dracy ? ▶
2 risques sont identifiés à Dracy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.