Demange-Baudignécourt

Commune rurale · 55130 · Grand Est

👥 Population
508
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 019 €
📈 416% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Demange-Baudignécourt — Score 35/100.

35
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Demange-Baudignécourt

🏢 Appart. /m²
2 019 €
🏡 Maison /m²
667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
508
2023
📐 Superficie
31.21 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 998 analyses · MAIRIE DE DEMANGE-BAUDIGNECOURT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 998

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Tréveray 5.7 km 50/100 548
Gondrecourt-le-Château 10.8 km 65/100 1 032
Vaucouleurs 13.0 km 57/100 1 906
Ligny-en-Barrois 14.5 km 56/100 3 677
Void-Vacon 15.4 km 24/100 1 599
Commercy 19.6 km 56/100 5 350
Velaines 17.2 km 46/100 874
Lérouville 21.9 km 44/100 1 358

❓ Questions fréquentes sur Demange-Baudignécourt

Quel est le prix au m² à Demange-Baudignécourt ?

Le prix médian au m² à Demange-Baudignécourt est de 2 019 €.

Quel est le rendement locatif à Demange-Baudignécourt ?

Le rendement locatif brut à Demange-Baudignécourt est de 4.6%.

Demange-Baudignécourt est-elle un bon investissement immobilier ?

Demange-Baudignécourt obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Demange-Baudignécourt ?

La classe DPE la plus fréquente à Demange-Baudignécourt est D.

Quels sont les risques naturels à Demange-Baudignécourt ?

7 risques sont identifiés à Demange-Baudignécourt : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.