🎯 Score investissement Moyen
Velaines — Score 46/100.
46
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Velaines
🏡 Maison /m²
1 505 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
874
2023
📐 Superficie
10.81 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Engins de guerre
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 898 analyses · CA BAR-LE-DUC - SUD MEUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
898
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.94 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Verdun
55100
46/100
16 890 Habitants
Malzéville
54220
46/100
7 820 Habitants
Saulxures-sur-Moselotte
88290
46/100
2 566 Habitants
Bois-de-Haye
54840
46/100
2 312 Habitants
Rocroi
08230
46/100
2 270 Habitants
Lusigny-sur-Barse
10270
46/100
2 267 Habitants
Sarry
51520
46/100
2 044 Habitants
Sundhoffen
68280
46/100
1 993 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tronville-en-Barrois | 3.0 km | 54/100 | 1 302 |
| Ligny-en-Barrois | 4.4 km | 56/100 | 3 677 |
| Longeville-en-Barrois | 8.4 km | 39/100 | 1 081 |
| Naives-Rosières | 12.9 km | 49/100 | 809 |
| Tréveray | 12.3 km | 50/100 | 548 |
| Bar-le-Duc | 11.9 km | 58/100 | 14 607 |
| Behonne | 14.8 km | 54/100 | 595 |
| Vavincourt | 16.2 km | 59/100 | 534 |
❓ Questions fréquentes sur Velaines
Quel est le prix au m² à Velaines ? ▶
Le prix médian au m² à Velaines est de 1 505 €.
Quel est le rendement locatif à Velaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Velaines est de 6.2%.
Velaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Velaines obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Velaines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Velaines est D.
Quels sont les risques naturels à Velaines ? ▶
10 risques sont identifiés à Velaines : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.