Naives-Rosières

Commune rurale · 55000 · Grand Est

👥 Population
809
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 570 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Naives-Rosières — Score 49/100.

49
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Naives-Rosières

🏢 Appart. /m²
1 570 €
🏡 Maison /m²
1 495 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
809
2023
📐 Superficie
15.95 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 944 analyses · CA BAR-LE-DUC - SUD MEUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
944

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
24.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église2e moitié 15e siècle;1er quart 16e siècle
église15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Vavincourt 3.5 km 59/100 534
Behonne 4.5 km 54/100 595
Longeville-en-Barrois 7.4 km 39/100 1 081
Bar-le-Duc 6.2 km 58/100 14 607
Les Hauts-de-Chée 8.9 km 26/100 693
Tronville-en-Barrois 10.0 km 54/100 1 302
Fains-Véel 9.1 km 77/100 2 080
Velaines 12.9 km 46/100 874

❓ Questions fréquentes sur Naives-Rosières

Quel est le prix au m² à Naives-Rosières ?

Le prix médian au m² à Naives-Rosières est de 1 570 €.

Quel est le rendement locatif à Naives-Rosières ?

Le rendement locatif brut à Naives-Rosières est de 5.9%.

Naives-Rosières est-elle un bon investissement immobilier ?

Naives-Rosières obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Naives-Rosières ?

La classe DPE la plus fréquente à Naives-Rosières est B.

Quels sont les risques naturels à Naives-Rosières ?

6 risques sont identifiés à Naives-Rosières : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.