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Le Ban-Saint-Martin
Petite ville · 57050 · Grand Est
👥 Population
4 684
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Ban-Saint-Martin — Score 50/100.
50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc26
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
72.1 %
27.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
567
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.490 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.91 %
🏢 CFE
25.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 684
2023
📐 Superficie
1.57 km²
2983 hab/km²
💶 Revenu médian
23 500 €
📊 Âge médian
39.4 ans
36.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
887
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
78
+23.8% vs 2023
📊 Créations 2023
63
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Metz Nord
À 2.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Metz Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
94.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN BAUCHEZ | public | 122.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
70
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
42
🚆 Transport
6
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 34 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 7.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
172 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.4 %
D
43.0 %
43.0 %
E
32.0 %
32.0 %
F
14.0 %
14.0 %
G
4.7 %
18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | milieu 18e siècle |
| maison | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 860 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
860
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hagondange
57300
50/100
9 278 Habitants
Petite-Rosselle
57540
50/100
6 171 Habitants
Ludres
54710
50/100
5 843 Habitants
Rosières-près-Troyes
10430
50/100
4 840 Habitants
Serémange-Erzange
57290
50/100
4 251 Habitants
La Broque
67130
50/100
2 625 Habitants
Vireux-Wallerand
08320
50/100
1 803 Habitants
Still
67190
50/100
1 793 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longeville-lès-Metz | 1.0 km | 45/100 | 4 102 |
| Plappeville | 1.7 km | 59/100 | 2 027 |
| Scy-Chazelles | 1.9 km | 70/100 | 2 753 |
| Montigny-lès-Metz | 3.1 km | 67/100 | 21 718 |
| Moulins-lès-Metz | 3.8 km | 51/100 | 5 265 |
| Lessy | 3.1 km | 47/100 | 794 |
| Woippy | 4.7 km | 68/100 | 14 967 |
| Lorry-lès-Metz | 3.7 km | 51/100 | 1 720 |
❓ Questions fréquentes sur Le Ban-Saint-Martin
Le Ban-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Ban-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Ban-Saint-Martin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Ban-Saint-Martin est D.
Quels sont les risques naturels à Le Ban-Saint-Martin ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Ban-Saint-Martin : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.