Vue de Hagondange (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Hagondange

Ville moyenne · 57300 · Grand Est

👥 Population
9 278
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Hagondange — Score 50/100.

50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité19
⚡ DPE parc28
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
59.0 %
40.3 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 087
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.580 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
51.43 %
🏢 CFE
19.37 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
9 278
2023
📐 Superficie
5.48 km²
1693 hab/km²
💶 Revenu médian
21 770 €
📊 Âge médian
42.3 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
1 671
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
139
+26.4% vs 2023
📊 Créations 2023
110
💼 Densité éco
180
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Hagondange
À 1.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
🎯 Brevet (DNB 2021)Diplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
79.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège

📊 Niveau social des établissements

Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PAUL LANGEVINpublic94.3

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
171
📋 Commerce
55
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
102
🚆 Transport
7
⚽ Sport
39
🎭 Culture
4

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Hagondange

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes9710.50 ‰7.3 ‰+44 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires535.70 ‰7.2 ‰-21 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement535.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial374.00 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales363.90 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement214.40 ‰7.5 ‰-41 % vs moy.
Usage de stupéfiants202.20 ‰8.4 ‰-74 % vs moy.
Vols dans les véhicules202.20 ‰5.2 ‰-58 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)181.90 ‰7.5 ‰-75 % vs moy.
Vols de véhicule101.10 ‰2.4 ‰-54 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules70.80 ‰3.7 ‰-78 % vs moy.
Violences sexuelles60.60 ‰2.4 ‰-75 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
48.5 %
48.5 %
E
24.2 %
24.2 %
F
9.1 %
9.1 %
G
9.1 %
9.1 %

18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 006 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 006

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Talange 1.0 km 52/100 8 120
Mondelange 2.7 km 61/100 5 699
Maizières-lès-Metz 3.6 km 66/100 11 580
Ay-sur-Moselle 2.4 km 49/100 1 601
Gandrange 3.9 km 60/100 3 031
Hauconcourt 4.0 km 56/100 579
Richemont 4.6 km 61/100 2 175
Amnéville 3.2 km 68/100 10 875

❓ Questions fréquentes sur Hagondange

Hagondange est-elle un bon investissement immobilier ?

Hagondange obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Hagondange ?

La classe DPE la plus fréquente à Hagondange est D.

Quels sont les risques naturels à Hagondange ?

3 risques sont identifiés à Hagondange : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.