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Ay-sur-Moselle
Commune rurale · 57300 · Grand Est
👥 Population
1 601
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ay-sur-Moselle — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un parc de logements énergivore (30/100).
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc30
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
25.2 %
73.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
41.21 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 601
2023
📐 Superficie
4.71 km²
340 hab/km²
💶 Revenu médian
27 860 €
📊 Âge médian
44.5 ans
30.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
306
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
+112.5% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hagondange
À 2.23 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.10 ‰ | 7.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 6.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
107 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.9 %
C
10.3 %
10.3 %
D
37.4 %
37.4 %
E
33.6 %
33.6 %
F
15.9 %
15.9 %
G
1.9 %
17.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 473 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
473
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sainte-Savine
10300
49/100
10 289 Habitants
Rombas
57120
49/100
9 371 Habitants
Wintzenheim
68124
49/100
8 059 Habitants
Lutterbach
68460
49/100
6 851 Habitants
Frouard
54390
49/100
6 444 Habitants
Pont-Sainte-Marie
10150
49/100
5 249 Habitants
L'Hôpital
57490
49/100
5 183 Habitants
Seichamps
54280
49/100
5 165 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mondelange | 2.5 km | 61/100 | 5 699 |
| Talange | 2.3 km | 52/100 | 8 120 |
| Bousse | 3.3 km | 63/100 | 3 236 |
| Hagondange | 2.4 km | 50/100 | 9 278 |
| Ennery | 3.2 km | 63/100 | 2 322 |
| Hauconcourt | 4.2 km | 56/100 | 579 |
| Rurange-lès-Thionville | 3.9 km | 64/100 | 2 327 |
| Richemont | 4.6 km | 61/100 | 2 175 |
❓ Questions fréquentes sur Ay-sur-Moselle
Ay-sur-Moselle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ay-sur-Moselle obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ay-sur-Moselle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ay-sur-Moselle est D.
Quels sont les risques naturels à Ay-sur-Moselle ? ▶
3 risques sont identifiés à Ay-sur-Moselle : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.