Vue de Ennery (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Ennery

Petite ville · 57365 · Grand Est

👥 Population
2 322
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Ennery — Score 63/100.

63
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité54
⚡ DPE parc83
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
96.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
3.6 %
🏢 Appartements
21.1 %
78.8 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
63
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.50 %
🏢 CFE
19.37 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 322
2023
📐 Superficie
7.30 km²
318 hab/km²
💶 Revenu médian
26 940 €
📊 Âge médian
41.0 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
566
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
244
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Waligator Parc
À 4.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
56
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
30
🚆 Transport
5
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires198.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules177.30 ‰5.2 ‰+40 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement104.30 ‰6.3 ‰-32 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes83.40 ‰7.3 ‰-53 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.6 %
28.6 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale3e quart 15e siècle
synagogue1er quart 19e siècle;2e quart 20e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Effet thermique
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 391 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Argancy 3.1 km 60/100 1 381
Trémery 3.4 km 61/100 965
Flévy 2.9 km 57/100 602
Ay-sur-Moselle 3.2 km 49/100 1 601
Hauconcourt 3.6 km 56/100 579
Rurange-lès-Thionville 4.9 km 64/100 2 327
Bousse 5.6 km 63/100 3 236
Talange 4.2 km 52/100 8 120

❓ Questions fréquentes sur Ennery

Ennery est-elle un bon investissement immobilier ?

Ennery obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ennery ?

La classe DPE la plus fréquente à Ennery est B.

Quels sont les risques naturels à Ennery ?

5 risques sont identifiés à Ennery : Effet thermique, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.