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Munster
Petite ville · 68140 · Grand Est
👥 Population
4 738
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Munster — Score 63/100.
63
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc88
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.6 %
🏖️ Résidences secondaires
7.1 %
🚪 Logements vacants
14.4 %
🏢 Appartements
65.5 %
34.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
355
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
166.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.960 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
89.59 %
🏢 CFE
25.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 738
2023
📐 Superficie
8.80 km²
538 hab/km²
💶 Revenu médian
21 740 €
📊 Âge médian
49.2 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 083
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
71
+22.4% vs 2023
📊 Créations 2023
58
💼 Densité éco
229
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Munster
À 0.89 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée de Munster
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FREDERIC HARTMANN | public | 106.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
106
📋 Commerce
54
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
57
🚆 Transport
2
⚽ Sport
31
🎭 Culture
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 38 | 8.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 27 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 3.80 ‰ | 7.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 16 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
21.4 %
21.4 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
21.4 %
21.4 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | limite 18e siècle 19e siècle |
| abbaye | — |
| fontaine | 4e quart 16e siècle;18e siècle;2e quart 19e siècle |
| maison | 1er quart 16e siècle |
| orangerie | 18e siècle;1er quart 19e siècle |
| hôtel de ville | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 221 analyses · MAIRIE DE MUNSTER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 221
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Metz
57000
63/100
122 572 Habitants
Troyes
10000
63/100
62 088 Habitants
Saint-Dié-des-Vosges
88100
63/100
19 251 Habitants
Rixheim
68170
63/100
14 380 Habitants
Guénange
57310
63/100
8 083 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
Bousse
57310
63/100
3 236 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gunsbach | 3.0 km | 48/100 | 856 |
| Luttenbach-près-Munster | 4.0 km | 56/100 | 756 |
| Breitenbach-Haut-Rhin | 4.1 km | 48/100 | 819 |
| Griesbach-au-Val | 3.6 km | 56/100 | 678 |
| Soultzeren | 5.1 km | 46/100 | 1 183 |
| Wihr-au-Val | 5.1 km | 53/100 | 1 195 |
| Orbey | 7.7 km | 59/100 | 3 429 |
| Stosswihr | 5.3 km | 52/100 | 1 323 |
❓ Questions fréquentes sur Munster
Munster est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Munster obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Munster ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Munster est C.
Quels sont les risques naturels à Munster ? ▶
6 risques sont identifiés à Munster : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.