Fains-Véel

Petite ville · 55000 · Grand Est

👥 Population
2 080
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
833 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent

Fains-Véel — Score 77/100.

77
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité97
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Fains-Véel

🏢 Appart. /m²
833 €
🏡 Maison /m²
1 322 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 080
2023
📐 Superficie
18.48 km²
113 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires73.40 ‰7.2 ‰-53 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement62.90 ‰6.3 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 308 analyses · CA BAR-LE-DUC - SUD MEUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 308

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
43.82 %
🏢 CFE
24.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle
église16e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
58
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12

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VilleDistanceScorePop.
Val-d'Ornain 3.5 km 59/100 952
Combles-en-Barrois 4.7 km 37/100 770
Trémont-sur-Saulx 5.5 km 67/100 554
Behonne 4.6 km 54/100 595
Bar-le-Duc 5.2 km 58/100 14 607
Brillon-en-Barrois 7.5 km 51/100 704
Vavincourt 7.7 km 59/100 534
Haironville 11.1 km 56/100 566

❓ Questions fréquentes sur Fains-Véel

Quel est le prix au m² à Fains-Véel ?

Le prix médian au m² à Fains-Véel est de 833 €.

Quel est le rendement locatif à Fains-Véel ?

Le rendement locatif brut à Fains-Véel est de 11.2%.

Fains-Véel est-elle un bon investissement immobilier ?

Fains-Véel obtient un score ScorCity de 77/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Fains-Véel ?

La classe DPE la plus fréquente à Fains-Véel est D.

Quels sont les risques naturels à Fains-Véel ?

9 risques sont identifiés à Fains-Véel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Tassements différentiels.