🎯 Score investissement Excellent
Morembert — Score 76/100.
76
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Morembert
🏡 Maison /m²
375 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.1 %
⏳ Amortissement
4.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
30
2023
📐 Superficie
2.52 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 576 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 576
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fains-Véel
55000
77/100
2 080 Habitants
Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus
51800
77/100
46 Habitants
Nouvion-sur-Meuse
08160
74/100
2 249 Habitants
Villers-sur-Meuse
55220
74/100
284 Habitants
Pagny-la-Blanche-Côte
55140
74/100
226 Habitants
Beauclair
55700
74/100
86 Habitants
Villars-Santenoge
52160
74/100
82 Habitants
Saint-André-les-Vergers
10120
73/100
12 806 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brévonnes | 18.2 km | 53/100 | 673 |
| Piney | 19.6 km | 57/100 | 1 387 |
| Charmont-sous-Barbuise | 15.2 km | 51/100 | 1 053 |
| Arcis-sur-Aube | 14.4 km | 59/100 | 2 785 |
| Voué | 15.6 km | 41/100 | 689 |
| Mesnil-Sellières | 21.1 km | 38/100 | 568 |
| Mailly-le-Camp | 21.3 km | 73/100 | 2 015 |
| Brienne-le-Château | 18.6 km | 41/100 | 2 672 |
❓ Questions fréquentes sur Morembert
Quel est le prix au m² à Morembert ? ▶
Le prix médian au m² à Morembert est de 375 €.
Quel est le rendement locatif à Morembert ? ▶
Le rendement locatif brut à Morembert est de 22.1%.
Morembert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morembert obtient un score ScorCity de 76/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Morembert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morembert est C.
Quels sont les risques naturels à Morembert ? ▶
5 risques sont identifiés à Morembert : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.