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Isômes
Commune rurale · 52190 · Grand Est
👥 Population
146
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
792 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent
Isômes — Score 75/100.
75
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Isômes
🏡 Maison /m²
792 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
15.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
61.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.510 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.02 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
10.75 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
23 590 €
📊 Âge médian
48.0 ans
23.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
301
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Is-sur-Tille
À 18.26 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 855 analyses · MAIRIE DE ISOMES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 855
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crévéchamps
54290
75/100
341 Habitants
Pagny-la-Blanche-Côte
55140
75/100
226 Habitants
Champigny-sous-Varennes
52400
75/100
134 Habitants
Sogny-aux-Moulins
51520
75/100
110 Habitants
Braquis
55400
75/100
105 Habitants
Saint-André-les-Vergers
10120
74/100
12 806 Habitants
Nouvion-sur-Meuse
08160
74/100
2 249 Habitants
Carspach
68130
74/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Montsaugeonnais | 3.4 km | 69/100 | 1 140 |
| Villegusien-le-Lac | 12.1 km | 61/100 | 1 000 |
| Selongey | 8.6 km | 44/100 | 2 395 |
| Fontaine-Française | 12.8 km | 33/100 | 911 |
| Longeau-Percey | 14.1 km | 59/100 | 688 |
| Til-Châtel | 15.7 km | 51/100 | 1 113 |
| Lux | 17.8 km | 50/100 | 517 |
| Bèze | 19.1 km | 34/100 | 739 |
❓ Questions fréquentes sur Isômes
Quel est le prix au m² à Isômes ? ▶
Le prix médian au m² à Isômes est de 792 €.
Quel est le rendement locatif à Isômes ? ▶
Le rendement locatif brut à Isômes est de 13.9%.
Isômes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Isômes obtient un score ScorCity de 75/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Isômes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Isômes est C.
Quels sont les risques naturels à Isômes ? ▶
2 risques sont identifiés à Isômes : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).