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Carspach
Petite ville · 68130 · Grand Est
👥 Population
2 091
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Carspach — Score 74/100.
74
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité100
⚡ DPE parc100
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
22.3 %
77.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
165.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.120 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.67 %
🏢 CFE
32.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 091
2023
📐 Superficie
17.17 km²
122 hab/km²
💶 Revenu médian
28 260 €
📊 Âge médian
43.0 ans
32.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
341
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
163
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Altkirch
À 3.46 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sundgau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| INSTITUT SONNENBERG | privé sous contrat | 100.0 % | — | +4.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
7
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 101 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES SUNDGAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 101
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-André-les-Vergers
10120
74/100
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Nouvion-sur-Meuse
08160
74/100
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Villers-sur-Meuse
55220
74/100
284 Habitants
Voisey
52400
74/100
272 Habitants
Vulaines
10160
74/100
226 Habitants
Juzennecourt
52330
74/100
193 Habitants
Labeuville
55160
74/100
139 Habitants
Rougeux
52500
74/100
116 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ballersdorf | 2.7 km | 52/100 | 818 |
| Hirtzbach | 3.9 km | 56/100 | 1 418 |
| Hagenbach | 3.5 km | 58/100 | 772 |
| Aspach | 3.6 km | 53/100 | 1 138 |
| Saint-Bernard | 5.0 km | 56/100 | 607 |
| Altkirch | 3.8 km | 53/100 | 5 687 |
| Heidwiller | 4.9 km | 53/100 | 641 |
| Balschwiller | 6.3 km | 54/100 | 729 |
❓ Questions fréquentes sur Carspach
Carspach est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Carspach obtient un score ScorCity de 74/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Carspach ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Carspach est C.
Quels sont les risques naturels à Carspach ? ▶
7 risques sont identifiés à Carspach : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.