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Juzennecourt
Commune rurale · 52330 · Grand Est
👥 Population
193
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
545 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Juzennecourt — Score 74/100.
74
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Juzennecourt
🏡 Maison /m²
545 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.7 %
⏳ Amortissement
6.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
14.6 %
85.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
25
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.920 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.740 %
🏢 CFE
23.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
193
2023
📐 Superficie
12.17 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
21 790 €
📊 Âge médian
40.8 ans
35.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
48
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
249
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bologne
À 11.53 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Chaumont
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1er quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 266 analyses · SIAEP SOURCE DES DHUITS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
266
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-André-les-Vergers
10120
74/100
12 806 Habitants
Nouvion-sur-Meuse
08160
74/100
2 249 Habitants
Carspach
68130
74/100
2 091 Habitants
Villers-sur-Meuse
55220
74/100
284 Habitants
Voisey
52400
74/100
272 Habitants
Vulaines
10160
74/100
226 Habitants
Labeuville
55160
74/100
139 Habitants
Rougeux
52500
74/100
116 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Colombey les Deux Églises | 6.0 km | 60/100 | 661 |
| Jonchery | 9.1 km | 53/100 | 947 |
| Villiers-le-Sec | 13.1 km | 52/100 | 710 |
| Semoutiers-Montsaon | 16.5 km | 47/100 | 757 |
| Bologne | 11.9 km | 64/100 | 1 833 |
| Châteauvillain | 19.8 km | 50/100 | 1 482 |
| Froncles | 15.7 km | 52/100 | 1 369 |
| Bayel | 13.7 km | 61/100 | 738 |
❓ Questions fréquentes sur Juzennecourt
Quel est le prix au m² à Juzennecourt ? ▶
Le prix médian au m² à Juzennecourt est de 545 €.
Quel est le rendement locatif à Juzennecourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Juzennecourt est de 16.7%.
Juzennecourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juzennecourt obtient un score ScorCity de 74/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Juzennecourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Juzennecourt est B.
Quels sont les risques naturels à Juzennecourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Juzennecourt : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).