Wikimedia Commons CC BY-SA
Châteauvillain
Commune rurale · 52120 · Grand Est
👥 Population
1 482
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 286 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 31.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Châteauvillain — Score 50/100.
50
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Châteauvillain
🏢 Appart. /m²
1 286 €
🏡 Maison /m²
1 165 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.7 %
🏖️ Résidences secondaires
10.8 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🏢 Appartements
7.8 %
91.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
72
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.87 %
🏢 CFE
18.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 482
2023
📐 Superficie
107.35 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
20 830 €
📊 Âge médian
47.6 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
321
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
-17.6% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaumont
À 17.12 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Trois Forêts
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE AMIRAL DENIS DECRES | public | 95.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
10
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chateauvillain, Communauté de communes - Trois Forêts, Mairie - Châteauvillain |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 14 | 9.40 ‰ | 5.2 ‰ | +81 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 3.40 ‰ | 7.3 ‰ | -53 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.6 %
13.6 %
D
27.3 %
27.3 %
E
27.3 %
27.3 %
F
22.7 %
22.7 %
G
9.1 %
9.1 %
31.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | — |
| hôtel de ville | 4e quart 18e siècle |
| château : pigeonnier | 1ère moitié 17e siècle |
| église | 3e quart 18e siècle |
| château | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 1ère moitié 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 177 analyses · MAIRIE DE CHATEAUVILLAIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 177
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
56
⚡ Points de charge
980
🚀 Dont rapide
54
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hagondange
57300
50/100
9 278 Habitants
Petite-Rosselle
57540
50/100
6 171 Habitants
Ludres
54710
50/100
5 843 Habitants
Rosières-près-Troyes
10430
50/100
4 840 Habitants
Le Ban-Saint-Martin
57050
50/100
4 684 Habitants
Serémange-Erzange
57290
50/100
4 251 Habitants
La Broque
67130
50/100
2 625 Habitants
Vireux-Wallerand
08320
50/100
1 803 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arc-en-Barrois | 10.4 km | 34/100 | 671 |
| Semoutiers-Montsaon | 8.7 km | 47/100 | 757 |
| Villiers-le-Sec | 12.7 km | 52/100 | 710 |
| Jonchery | 16.9 km | 53/100 | 947 |
| Ville-sous-la-Ferté | 18.3 km | 63/100 | 906 |
| Colombey les Deux Églises | 24.0 km | 60/100 | 661 |
| Foulain | 16.5 km | 54/100 | 673 |
| Bayel | 21.7 km | 61/100 | 738 |
❓ Questions fréquentes sur Châteauvillain
Quel est le prix au m² à Châteauvillain ? ▶
Le prix médian au m² à Châteauvillain est de 1 286 €.
Quel est le rendement locatif à Châteauvillain ? ▶
Le rendement locatif brut à Châteauvillain est de 7.9%.
Châteauvillain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châteauvillain obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Châteauvillain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châteauvillain est D.
Quels sont les risques naturels à Châteauvillain ? ▶
2 risques sont identifiés à Châteauvillain : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).