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Arc-en-Barrois
Commune rurale · 52210 · Grand Est
👥 Population
671
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 086 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arc-en-Barrois — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (21/100).
34
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Arc-en-Barrois
🏢 Appart. /m²
2 086 €
🏡 Maison /m²
995 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.4 %
🏖️ Résidences secondaires
18.2 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
15.6 %
83.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
49
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.540 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.33 %
🏢 CFE
17.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
671
2023
📐 Superficie
50.39 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
22 190 €
📊 Âge médian
53.9 ans
22.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
167
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+11.1% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
249
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaumont
À 19.92 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Trois Forêts
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
57 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
0.0 %
C
3.5 %
D
38.6 %
38.6 %
E
36.8 %
36.8 %
F
8.8 %
8.8 %
G
10.5 %
10.5 %
19.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| église | 13e siècle |
| maison | 16e siècle |
| abbaye | 12e siècle |
| château | 17e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 272 analyses · MAIRIE DE ARC-EN-BARROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 272
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Romilly-sur-Seine
10100
34/100
14 959 Habitants
Bezannes
51430
34/100
5 039 Habitants
Pagny-sur-Moselle
54530
34/100
3 919 Habitants
Lexy
54720
34/100
3 904 Habitants
Damelevières
54360
34/100
3 080 Habitants
Blancs-Coteaux
51130
34/100
3 080 Habitants
Audun-le-Roman
54560
34/100
2 483 Habitants
Thil
54880
34/100
2 016 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauvillain | 10.4 km | 50/100 | 1 482 |
| Semoutiers-Montsaon | 12.7 km | 47/100 | 757 |
| Villiers-le-Sec | 17.4 km | 52/100 | 710 |
| Foulain | 13.7 km | 54/100 | 673 |
| Chaumont | 19.5 km | 62/100 | 20 827 |
| Jonchery | 22.8 km | 53/100 | 947 |
| Chamarandes-Choignes | 21.3 km | 34/100 | 1 039 |
| Bologne | 29.8 km | 64/100 | 1 833 |
❓ Questions fréquentes sur Arc-en-Barrois
Quel est le prix au m² à Arc-en-Barrois ? ▶
Le prix médian au m² à Arc-en-Barrois est de 2 086 €.
Quel est le rendement locatif à Arc-en-Barrois ? ▶
Le rendement locatif brut à Arc-en-Barrois est de 4.9%.
Arc-en-Barrois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arc-en-Barrois obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arc-en-Barrois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arc-en-Barrois est D.
Quels sont les risques naturels à Arc-en-Barrois ? ▶
2 risques sont identifiés à Arc-en-Barrois : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).