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Romilly-sur-Seine
Ville moyenne · 10100 · Grand Est
👥 Population
14 959
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 783 €
📈 135% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Romilly-sur-Seine — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (19/100).
34
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité19
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 64 Transactions · Romilly-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
2 783 €
🏡 Maison /m²
1 259 €
📋 Transactions
64
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.5 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
11.9 %
🏢 Appartements
31.5 %
67.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 169
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
48.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
36.580 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.92 %
🏢 CFE
4.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 959
2023
📐 Superficie
25.45 km²
588 hab/km²
💶 Revenu médian
17 610 €
📊 Âge médian
42.0 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
25.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
30.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 356
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
208
-23.0% vs 2023
📊 Créations 2023
270
💼 Densité éco
157
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Romilly-sur-Seine
À 0.98 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Romilly-sur-Seine
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes de Romilly sur Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE F. ET I. JOLIOT CURIE | public | 89.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.4 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 117.1 |
| COLLEGE PAUL LANGEVIN | public | 84.6 |
| COLLEGE LE NOYER MARCHAND | public | 82.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
40
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
7
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
236
📋 Commerce
123
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
129
🚆 Transport
18
⚽ Sport
41
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre d'information et d'orientation (CIO) - Romilly-sur-Seine, Maison de justice et du droit de Romilly sur seine |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 175 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 126 | 8.40 ‰ | 4.0 ‰ | +110 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 113 | 7.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 111 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 94 | 6.30 ‰ | 4.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 84 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 59 | 7.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 55 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 48 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 43 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 27 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 22 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
109 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
4.6 %
C
6.4 %
D
27.5 %
27.5 %
E
29.4 %
29.4 %
F
22.0 %
22.0 %
G
9.2 %
9.2 %
31.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 507 analyses · VEOLIA EAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 507
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
196
🚀 Dont rapide
22
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bezannes
51430
34/100
5 039 Habitants
Pagny-sur-Moselle
54530
34/100
3 919 Habitants
Lexy
54720
34/100
3 904 Habitants
Damelevières
54360
34/100
3 080 Habitants
Blancs-Coteaux
51130
34/100
3 080 Habitants
Audun-le-Roman
54560
34/100
2 483 Habitants
Thil
54880
34/100
2 016 Habitants
Verrières
10390
34/100
1 923 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pars-lès-Romilly | 3.9 km | 50/100 | 845 |
| Marcilly-sur-Seine | 4.7 km | 48/100 | 622 |
| Conflans-sur-Seine | 4.6 km | 49/100 | 602 |
| Gélannes | 5.6 km | 57/100 | 694 |
| Saint-Just-Sauvage | 5.4 km | 50/100 | 1 456 |
| Esclavolles-Lurey | 6.4 km | 52/100 | 647 |
| Origny-le-Sec | 7.1 km | 57/100 | 604 |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 5.7 km | 44/100 | 1 528 |
❓ Questions fréquentes sur Romilly-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Romilly-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Romilly-sur-Seine est de 2 783 €.
Quel est le rendement locatif à Romilly-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Romilly-sur-Seine est de 3.8%.
Romilly-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Romilly-sur-Seine obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Romilly-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Romilly-sur-Seine est E.
Quels sont les risques naturels à Romilly-sur-Seine ? ▶
6 risques sont identifiés à Romilly-sur-Seine : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.