Wikimedia Commons CC BY-SA
Pars-lès-Romilly
Commune rurale · 10100 · Grand Est
👥 Population
845
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 212 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pars-lès-Romilly — Score 50/100.
50
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pars-lès-Romilly
🏢 Appart. /m²
1 212 €
🏡 Maison /m²
1 377 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.5 %
🏖️ Résidences secondaires
5.1 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
2.0 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
21
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
47.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.66 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
845
2023
📐 Superficie
17.96 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
22 080 €
📊 Âge médian
47.2 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
105
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-26.7% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
124
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Romilly-sur-Seine
À 3.61 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Romilly-sur-Seine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes de Romilly sur Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
29.4 %
29.4 %
C
0.0 %
D
23.5 %
23.5 %
E
35.3 %
35.3 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 328 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
8 328
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hagondange
57300
50/100
9 278 Habitants
Petite-Rosselle
57540
50/100
6 171 Habitants
Ludres
54710
50/100
5 843 Habitants
Rosières-près-Troyes
10430
50/100
4 840 Habitants
Le Ban-Saint-Martin
57050
50/100
4 684 Habitants
Serémange-Erzange
57290
50/100
4 251 Habitants
La Broque
67130
50/100
2 625 Habitants
Vireux-Wallerand
08320
50/100
1 803 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Romilly-sur-Seine | 3.9 km | 34/100 | 14 959 |
| Origny-le-Sec | 3.7 km | 57/100 | 604 |
| Ossey-les-Trois-Maisons | 5.0 km | 54/100 | 581 |
| Gélannes | 4.3 km | 57/100 | 694 |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 5.2 km | 44/100 | 1 528 |
| Marcilly-sur-Seine | 8.5 km | 48/100 | 622 |
| Saint-Just-Sauvage | 8.1 km | 50/100 | 1 456 |
| Conflans-sur-Seine | 8.4 km | 49/100 | 602 |
❓ Questions fréquentes sur Pars-lès-Romilly
Quel est le prix au m² à Pars-lès-Romilly ? ▶
Le prix médian au m² à Pars-lès-Romilly est de 1 212 €.
Quel est le rendement locatif à Pars-lès-Romilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Pars-lès-Romilly est de 7.4%.
Pars-lès-Romilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pars-lès-Romilly obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pars-lès-Romilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pars-lès-Romilly est E.
Quels sont les risques naturels à Pars-lès-Romilly ? ▶
5 risques sont identifiés à Pars-lès-Romilly : Mouvement de terrain, Nucléaire, Rupture de barrage.