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Bologne
Commune rurale · 52310 · Grand Est
👥 Population
1 833
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 138 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bologne — Score 64/100.
64
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bologne
🏢 Appart. /m²
1 138 €
🏡 Maison /m²
986 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
24.5 %
75.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
233
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.380 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.260 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.87 %
🏢 CFE
23.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 833
2023
📐 Superficie
31.29 km²
59 hab/km²
💶 Revenu médian
22 060 €
📊 Âge médian
48.1 ans
28.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
268
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-34.6% vs 2023
📊 Créations 2023
26
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bologne
À 0.62 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Chaumont
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
🚆 Transport
2
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.1 %
B
6.2 %
C
53.1 %
53.1 %
D
6.2 %
E
12.5 %
12.5 %
F
15.6 %
15.6 %
G
3.1 %
18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 16e siècle;18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 450 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 450
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lunéville
54300
64/100
18 262 Habitants
Villers-lès-Nancy
54600
64/100
14 718 Habitants
Cernay
68700
64/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
64/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
64/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
64/100
5 109 Habitants
Écrouves
54200
64/100
4 474 Habitants
Holtzheim
67810
64/100
3 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jonchery | 7.8 km | 53/100 | 947 |
| Froncles | 10.5 km | 52/100 | 1 369 |
| Chaumont | 12.0 km | 62/100 | 20 827 |
| Chamarandes-Choignes | 12.7 km | 34/100 | 1 039 |
| Villiers-le-Sec | 12.5 km | 52/100 | 710 |
| Doulaincourt-Saucourt | 13.1 km | 64/100 | 731 |
| Andelot-Blancheville | 11.2 km | 34/100 | 799 |
| Roches-Bettaincourt | 13.7 km | 63/100 | 521 |
❓ Questions fréquentes sur Bologne
Quel est le prix au m² à Bologne ? ▶
Le prix médian au m² à Bologne est de 1 138 €.
Quel est le rendement locatif à Bologne ? ▶
Le rendement locatif brut à Bologne est de 8.9%.
Bologne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bologne obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bologne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bologne est C.
Quels sont les risques naturels à Bologne ? ▶
4 risques sont identifiés à Bologne : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).