Wikimedia Commons CC BY-SA
Villers-sur-Meuse
Commune rurale · 55220 · Grand Est
👥 Population
284
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
308 €
📈 -67% depuis 2015
💰 Rendement brut
32.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Villers-sur-Meuse — Score 74/100.
74
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villers-sur-Meuse
🏡 Maison /m²
308 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
32.3 %
⏳ Amortissement
3.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
7.7 %
92.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.560 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.76 %
🏢 CFE
20.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
284
2023
📐 Superficie
7.35 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
21 090 €
📊 Âge médian
39.0 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meuse TGV
À 10.57 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Verdun
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Meuse - Voie Sacrée
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 91 analyses · SIAEP LAFFON DE LADEBAT - SIELL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
91
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-André-les-Vergers
10120
74/100
12 806 Habitants
Nouvion-sur-Meuse
08160
74/100
2 249 Habitants
Carspach
68130
74/100
2 091 Habitants
Voisey
52400
74/100
272 Habitants
Vulaines
10160
74/100
226 Habitants
Juzennecourt
52330
74/100
193 Habitants
Labeuville
55160
74/100
139 Habitants
Rougeux
52500
74/100
116 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ancemont | 4.6 km | 59/100 | 527 |
| Dieue-sur-Meuse | 6.6 km | 46/100 | 1 442 |
| Dugny-sur-Meuse | 8.7 km | 42/100 | 1 240 |
| Haudainville | 11.5 km | 64/100 | 930 |
| Sommedieue | 10.2 km | 57/100 | 944 |
| Verdun | 13.7 km | 47/100 | 16 890 |
| Belrupt-en-Verdunois | 14.5 km | 68/100 | 536 |
| Lacroix-sur-Meuse | 10.5 km | 51/100 | 638 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Meuse ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-sur-Meuse est de 308 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-sur-Meuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-sur-Meuse est de 32.3%.
Villers-sur-Meuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-sur-Meuse obtient un score ScorCity de 74/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Villers-sur-Meuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villers-sur-Meuse est C.
Quels sont les risques naturels à Villers-sur-Meuse ? ▶
5 risques sont identifiés à Villers-sur-Meuse : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.