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Val-d'Ornain
Commune rurale · 55000 · Grand Est
👥 Population
952
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 093 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Val-d'Ornain — Score 60/100.
60
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Val-d'Ornain
🏡 Maison /m²
1 093 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
4.7 %
95.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
952
2023
📐 Superficie
24.15 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
24 320 €
📊 Âge médian
47.7 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
167
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+142.9% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bar-le-Duc
À 7.24 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bar-le-Duc
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
57.1 %
57.1 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 4e quart 15e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
| rendez-vous de chasse | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 756 analyses · CA BAR-LE-DUC - SUD MEUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 756
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fains-Véel | 3.5 km | 78/100 | 2 080 |
| Trémont-sur-Saulx | 7.9 km | 68/100 | 554 |
| Combles-en-Barrois | 8.0 km | 39/100 | 770 |
| Behonne | 6.2 km | 55/100 | 595 |
| Brillon-en-Barrois | 10.8 km | 53/100 | 704 |
| Bar-le-Duc | 8.4 km | 58/100 | 14 607 |
| Les Hauts-de-Chée | 9.0 km | 27/100 | 693 |
| Robert-Espagne | 10.4 km | 46/100 | 756 |
❓ Questions fréquentes sur Val-d'Ornain
Quel est le prix au m² à Val-d'Ornain ? ▶
Le prix médian au m² à Val-d'Ornain est de 1 093 €.
Quel est le rendement locatif à Val-d'Ornain ? ▶
Le rendement locatif brut à Val-d'Ornain est de 8.5%.
Val-d'Ornain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Val-d'Ornain obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Val-d'Ornain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Val-d'Ornain est B.
Quels sont les risques naturels à Val-d'Ornain ? ▶
8 risques sont identifiés à Val-d'Ornain : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).