Combles-en-Barrois

Commune rurale · 55000 · Grand Est

👥 Population
770
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 521 €
📈 119% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Combles-en-Barrois — Score 37/100.

37
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Combles-en-Barrois

🏢 Appart. /m²
3 521 €
🏡 Maison /m²
1 540 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
37.8 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
37.5 %
37.5 %
G
12.5 %
12.5 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
770
2023
📐 Superficie
10.34 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 069 analyses · CA BAR-LE-DUC - SUD MEUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 069

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Brillon-en-Barrois 2.9 km 51/100 704
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Trémont-sur-Saulx 3.2 km 67/100 554
Haironville 6.5 km 56/100 566
Bar-le-Duc 5.0 km 58/100 14 607
Val-d'Ornain 8.0 km 59/100 952
Behonne 7.5 km 54/100 595
Robert-Espagne 6.6 km 44/100 756

❓ Questions fréquentes sur Combles-en-Barrois

Quel est le prix au m² à Combles-en-Barrois ?

Le prix médian au m² à Combles-en-Barrois est de 3 521 €.

Quel est le rendement locatif à Combles-en-Barrois ?

Le rendement locatif brut à Combles-en-Barrois est de 2.6%.

Combles-en-Barrois est-elle un bon investissement immobilier ?

Combles-en-Barrois obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Combles-en-Barrois ?

La classe DPE la plus fréquente à Combles-en-Barrois est F.

Quels sont les risques naturels à Combles-en-Barrois ?

5 risques sont identifiés à Combles-en-Barrois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Mouvement de terrain.