🎯 Score investissement Moyen
Davejean — Score 57/100.
57
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Davejean
🏡 Maison /m²
1 537 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
13.65 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 855 analyses · MAIRIE DE DAVEJEAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 855
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
82.23 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tuchan | 11.7 km | 40/100 | 791 |
| Maury | 16.0 km | 40/100 | 773 |
| Lagrasse | 16.2 km | 18/100 | 554 |
| Paziols | 14.4 km | 54/100 | 526 |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 16.4 km | 59/100 | 753 |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 17.6 km | 57/100 | 1 742 |
| Tautavel | 18.2 km | 36/100 | 945 |
| Val-de-Dagne | 19.4 km | 58/100 | 731 |
❓ Questions fréquentes sur Davejean
Quel est le prix au m² à Davejean ? ▶
Le prix médian au m² à Davejean est de 1 537 €.
Quel est le rendement locatif à Davejean ? ▶
Le rendement locatif brut à Davejean est de 7.5%.
Davejean est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Davejean obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Davejean ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Davejean est E.
Quels sont les risques naturels à Davejean ? ▶
12 risques sont identifiés à Davejean : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.