🎯 Score investissement Moyen
Cuzion — Score 51/100.
51
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Cuzion
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.2 %
16.2 %
D
16.2 %
16.2 %
E
27.0 %
27.0 %
F
21.6 %
21.6 %
G
18.9 %
18.9 %
40.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
476
2023
📐 Superficie
18.84 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 458 analyses · SIAEP VAL DE CREUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
458
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.06 %
🏢 CFE
24.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
9
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La Ferté-Saint-Aubin
45240
51/100
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28700
51/100
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Cléry-Saint-André
45370
51/100
3 596 Habitants
Saint-Ouen
41100
51/100
3 041 Habitants
Artannes-sur-Indre
37260
51/100
2 795 Habitants
Hanches
28130
51/100
2 696 Habitants
Nogent-sur-Vernisson
45290
51/100
2 559 Habitants
Vignoux-sur-Barangeon
18500
51/100
2 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Plantaire | 4.4 km | 68/100 | 601 |
| Éguzon-Chantôme | 5.3 km | 47/100 | 1 301 |
| Badecon-le-Pin | 7.3 km | 58/100 | 748 |
| Ceaulmont | 8.4 km | 52/100 | 670 |
| Orsennes | 7.3 km | 69/100 | 696 |
| Saint-Sébastien | 9.8 km | 57/100 | 612 |
| Fresselines | 11.8 km | 50/100 | 509 |
| Le Pêchereau | 13.6 km | 24/100 | 1 744 |
❓ Questions fréquentes sur Cuzion
Quel est le prix au m² à Cuzion ? ▶
Le prix médian au m² à Cuzion est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Cuzion ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuzion est de 7.7%.
Cuzion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuzion obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cuzion ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuzion est E.
Quels sont les risques naturels à Cuzion ? ▶
3 risques sont identifiés à Cuzion : Radon, Rupture de barrage, Séisme.