🎯 Score investissement Moyen
Cuzieu — Score 51/100.
51
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cuzieu
🏢 Appart. /m²
1 680 €
🏡 Maison /m²
1 684 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 469
2023
📐 Superficie
11.64 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 416 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
416
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.89 %
🏢 CFE
25.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1er quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rivas | 2.1 km | 33/100 | 747 |
| Montrond-les-Bains | 3.9 km | 43/100 | 5 652 |
| Saint-André-le-Puy | 4.4 km | 33/100 | 1 530 |
| Craintilleux | 4.0 km | 35/100 | 1 342 |
| Veauchette | 4.7 km | 28/100 | 1 235 |
| Veauche | 5.4 km | 47/100 | 8 975 |
| Saint-Galmier | 4.2 km | 29/100 | 5 829 |
| Boisset-lès-Montrond | 5.0 km | 49/100 | 1 212 |
❓ Questions fréquentes sur Cuzieu
Quel est le prix au m² à Cuzieu ? ▶
Le prix médian au m² à Cuzieu est de 1 680 €.
Quel est le rendement locatif à Cuzieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuzieu est de 7.8%.
Cuzieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuzieu obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cuzieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuzieu est D.
Quels sont les risques naturels à Cuzieu ? ▶
9 risques sont identifiés à Cuzieu : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.