🎯 Score investissement Moyen
Cuy — Score 48/100.
48
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cuy
🏢 Appart. /m²
4 333 €
🏡 Maison /m²
2 154 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
861
2023
📐 Superficie
7.19 km²
120 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 185 analyses · REGIE VIV'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Sens | 2.7 km | 31/100 | 628 |
| Courtois-sur-Yonne | 3.2 km | 51/100 | 783 |
| Gisy-les-Nobles | 3.5 km | 46/100 | 545 |
| La Chapelle-sur-Oreuse | 5.1 km | 59/100 | 667 |
| Soucy | 4.4 km | 19/100 | 1 536 |
| Saint-Martin-du-Tertre | 6.1 km | 47/100 | 1 536 |
| Saint-Clément | 5.3 km | 42/100 | 2 849 |
| Michery | 6.7 km | 48/100 | 1 078 |
❓ Questions fréquentes sur Cuy
Quel est le prix au m² à Cuy ? ▶
Le prix médian au m² à Cuy est de 4 333 €.
Quel est le rendement locatif à Cuy ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuy est de 3.0%.
Cuy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuy obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cuy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuy est B.
Quels sont les risques naturels à Cuy ? ▶
2 risques sont identifiés à Cuy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.