🎯 Score investissement Moyen
Courtois-sur-Yonne — Score 51/100.
51
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Courtois-sur-Yonne
🏡 Maison /m²
1 645 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
783
2023
📐 Superficie
4.26 km²
184 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 150 analyses · REGIE VIV'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 150
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.50 %
🏢 CFE
1.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucourt
90500
51/100
4 966 Habitants
Giromagny
90200
51/100
2 907 Habitants
Les Auxons
25870
51/100
2 533 Habitants
Perrigny-lès-Dijon
21160
51/100
2 385 Habitants
Sennecey-lès-Dijon
21800
51/100
2 151 Habitants
Saint-Sauveur
70300
51/100
1 920 Habitants
Venoy
89290
51/100
1 741 Habitants
Vinneuf
89140
51/100
1 536 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Sens | 1.1 km | 31/100 | 628 |
| Saint-Martin-du-Tertre | 2.9 km | 47/100 | 1 536 |
| Cuy | 3.2 km | 48/100 | 861 |
| Nailly | 3.2 km | 60/100 | 1 283 |
| Paron | 5.0 km | 49/100 | 4 834 |
| Gisy-les-Nobles | 6.3 km | 46/100 | 545 |
| Sens | 5.6 km | 65/100 | 27 106 |
| Saint-Clément | 5.2 km | 42/100 | 2 849 |
❓ Questions fréquentes sur Courtois-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Courtois-sur-Yonne ? ▶
Le prix médian au m² à Courtois-sur-Yonne est de 1 645 €.
Quel est le rendement locatif à Courtois-sur-Yonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Courtois-sur-Yonne est de 7.8%.
Courtois-sur-Yonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courtois-sur-Yonne obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Courtois-sur-Yonne ? ▶
2 risques sont identifiés à Courtois-sur-Yonne : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.