🎯 Score investissement Faible
Crucheray — Score 33/100.
33
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Crucheray
🏡 Maison /m²
2 110 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
427
2023
📐 Superficie
25.63 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 872 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 872
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.50 %
🏢 CFE
23.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Laurent-Nouan
41220
33/100
4 236 Habitants
Nogent-le-Roi
28210
33/100
4 021 Habitants
Toury
28310
33/100
2 640 Habitants
Argent-sur-Sauldre
18410
33/100
2 023 Habitants
Darvoy
45150
33/100
1 930 Habitants
Civray-de-Touraine
37150
33/100
1 819 Habitants
Thimert-Gâtelles
28170
33/100
1 231 Habitants
Mennetou-sur-Cher
41320
33/100
818 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Coulommiers-la-Tour | 6.2 km | 53/100 | 575 |
| Areines | 7.2 km | 36/100 | 572 |
| Vendôme | 7.7 km | 49/100 | 15 758 |
| Naveil | 8.0 km | 42/100 | 2 442 |
| Saint-Ouen | 10.3 km | 51/100 | 3 041 |
| Landes-le-Gaulois | 10.3 km | 59/100 | 721 |
| Saint-Firmin-des-Prés | 12.4 km | 43/100 | 744 |
| Saint-Amand-Longpré | 9.7 km | 48/100 | 1 218 |
❓ Questions fréquentes sur Crucheray
Quel est le prix au m² à Crucheray ? ▶
Le prix médian au m² à Crucheray est de 2 110 €.
Quel est le rendement locatif à Crucheray ? ▶
Le rendement locatif brut à Crucheray est de 6.1%.
Crucheray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crucheray obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Crucheray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crucheray est G.
Quels sont les risques naturels à Crucheray ? ▶
3 risques sont identifiés à Crucheray : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.