🎯 Score investissement Moyen
Cromac — Score 58/100.
58
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Cromac
🏡 Maison /m²
877 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
249
2023
📐 Superficie
24.28 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 412 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
57.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;19e siècle |
| château | 4e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaillac | 7.7 km | 56/100 | 1 021 |
| La Châtre-Langlin | 7.7 km | 59/100 | 509 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 7.9 km | 62/100 | 1 208 |
| Arnac-la-Poste | 12.1 km | 54/100 | 902 |
| Saint-Benoît-du-Sault | 11.6 km | 65/100 | 510 |
| Azerables | 11.7 km | 59/100 | 804 |
| Prissac | 17.7 km | 57/100 | 576 |
| Saint-Sornin-Leulac | 18.3 km | 36/100 | 564 |
❓ Questions fréquentes sur Cromac
Quel est le prix au m² à Cromac ? ▶
Le prix médian au m² à Cromac est de 877 €.
Quel est le rendement locatif à Cromac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cromac est de 10.7%.
Cromac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cromac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cromac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cromac est G.
Quels sont les risques naturels à Cromac ? ▶
4 risques sont identifiés à Cromac : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.