Crégols

Commune rurale · 46330 · Occitanie

👥 Population
87
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 265 €
📈 228% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Crégols — Score 35/100.

35
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Crégols

🏡 Maison /m²
4 265 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
87
2023
📐 Superficie
18.49 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
60.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pigeonnier17e siècle;18e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Limogne-en-Quercy 8.2 km 26/100 856
Saint Géry-Vers 11.1 km 46/100 910
Arcambal 12.0 km 65/100 1 004
Lalbenque 14.6 km 40/100 1 899
Cajarc 13.6 km 34/100 1 136
Puylaroque 19.9 km 42/100 719
Lamagdelaine 15.9 km 52/100 721
Flaujac-Poujols 15.6 km 46/100 811

❓ Questions fréquentes sur Crégols

Quel est le prix au m² à Crégols ?

Le prix médian au m² à Crégols est de 4 265 €.

Quel est le rendement locatif à Crégols ?

Le rendement locatif brut à Crégols est de 2.5%.

Crégols est-elle un bon investissement immobilier ?

Crégols obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Crégols ?

La classe DPE la plus fréquente à Crégols est E.

Quels sont les risques naturels à Crégols ?

7 risques sont identifiés à Crégols : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.