🎯 Score investissement Moyen
Couzou — Score 42/100.
42
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Couzou
🏡 Maison /m²
1 833 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
95
2023
📐 Superficie
21.62 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 175 analyses · SAUR FRANCE 46
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;18e siècle;19e siècle |
| chapelle;église | 17e siècle;18e siècle;3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rocamadour | 5.3 km | 44/100 | 597 |
| Gramat | 6.8 km | 53/100 | 3 512 |
| Alvignac | 9.0 km | 39/100 | 699 |
| Montfaucon | 10.3 km | 37/100 | 584 |
| Cœur de Causse | 14.4 km | 64/100 | 886 |
| Pinsac | 12.6 km | 37/100 | 769 |
| Issendolus | 12.6 km | 62/100 | 529 |
| Payrac | 13.0 km | 50/100 | 669 |
❓ Questions fréquentes sur Couzou
Quel est le prix au m² à Couzou ? ▶
Le prix médian au m² à Couzou est de 1 833 €.
Quel est le rendement locatif à Couzou ? ▶
Le rendement locatif brut à Couzou est de 5.3%.
Couzou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couzou obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Couzou ? ▶
6 risques sont identifiés à Couzou : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.