🎯 Score investissement Faible
Coutens — Score 34/100.
34
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie7
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Coutens
🏡 Maison /m²
2 466 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
179
2023
📐 Superficie
4.23 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Effet thermique
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 422 analyses · SYNDICAT DES EAUX DE BESSET-COUTENS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
422
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.61 %
🏢 CFE
0.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dun | 5.5 km | 56/100 | 657 |
| Rieucros | 4.7 km | 67/100 | 718 |
| Mirepoix | 6.3 km | 63/100 | 3 172 |
| Aigues-Vives | 8.9 km | 43/100 | 625 |
| Les Pujols | 8.5 km | 45/100 | 873 |
| Laroque-d'Olmes | 11.8 km | 39/100 | 2 454 |
| Léran | 12.6 km | 56/100 | 615 |
| Lavelanet | 15.1 km | 28/100 | 5 987 |
❓ Questions fréquentes sur Coutens
Quel est le prix au m² à Coutens ? ▶
Le prix médian au m² à Coutens est de 2 466 €.
Quel est le rendement locatif à Coutens ? ▶
Le rendement locatif brut à Coutens est de 4.6%.
Coutens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coutens obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Coutens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coutens est A.
Quels sont les risques naturels à Coutens ? ▶
10 risques sont identifiés à Coutens : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.