🎯 Score investissement Moyen
Courchamp — Score 41/100.
41
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Courchamp
🏡 Maison /m²
2 231 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
12.44 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 622 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 622
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.03 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aubervilliers
93300
41/100
88 365 Habitants
Les Pavillons-sous-Bois
93320
41/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
41/100
21 268 Habitants
Fontainebleau
77300
41/100
15 583 Habitants
Bessancourt
95550
41/100
8 869 Habitants
Groslay
95410
41/100
8 453 Habitants
Soisy-sur-Seine
91450
41/100
7 418 Habitants
Courdimanche
95800
41/100
7 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beton-Bazoches | 7.6 km | 48/100 | 890 |
| Provins | 8.9 km | 44/100 | 11 632 |
| Saint-Brice | 8.5 km | 46/100 | 819 |
| Poigny | 10.9 km | 47/100 | 501 |
| Bannost-Villegagnon | 7.8 km | 52/100 | 667 |
| Sainte-Colombe | 12.0 km | 33/100 | 1 781 |
| Chenoise-Cucharmoy | 8.7 km | 28/100 | 1 607 |
| Chalautre-la-Petite | 12.7 km | 42/100 | 541 |
❓ Questions fréquentes sur Courchamp
Quel est le prix au m² à Courchamp ? ▶
Le prix médian au m² à Courchamp est de 2 231 €.
Quel est le rendement locatif à Courchamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Courchamp est de 6.5%.
Courchamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courchamp obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Courchamp ? ▶
4 risques sont identifiés à Courchamp : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.