🎯 Score investissement Moyen
Courbeveille — Score 58/100.
58
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Courbeveille
🏢 Appart. /m²
1 095 €
🏡 Maison /m²
1 797 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
631
2023
📐 Superficie
18.62 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 587 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
587
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nantes
44000
58/100
327 734 Habitants
Coulaines
72190
58/100
8 121 Habitants
Écommoy
72220
58/100
4 868 Habitants
Saint-Laurent-sur-Sèvre
85290
58/100
3 550 Habitants
Cérans-Foulletourte
72330
58/100
3 341 Habitants
Maulévrier
49360
58/100
3 172 Habitants
Les Brouzils
85260
58/100
2 938 Habitants
Candé
49440
58/100
2 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ahuillé | 4.2 km | 40/100 | 1 852 |
| Astillé | 4.3 km | 47/100 | 895 |
| Montjean | 4.2 km | 63/100 | 1 020 |
| Cossé-le-Vivien | 5.2 km | 64/100 | 3 174 |
| Montigné-le-Brillant | 6.5 km | 47/100 | 1 366 |
| Loiron-Ruillé | 9.3 km | 54/100 | 2 758 |
| Saint-Berthevin | 10.4 km | 43/100 | 7 479 |
| Quelaines-Saint-Gault | 9.4 km | 64/100 | 2 152 |
❓ Questions fréquentes sur Courbeveille
Quel est le prix au m² à Courbeveille ? ▶
Le prix médian au m² à Courbeveille est de 1 095 €.
Quel est le rendement locatif à Courbeveille ? ▶
Le rendement locatif brut à Courbeveille est de 9.7%.
Courbeveille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courbeveille obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Courbeveille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courbeveille est A.
Quels sont les risques naturels à Courbeveille ? ▶
7 risques sont identifiés à Courbeveille : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.