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Coulevon
Commune rurale · 70000 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
176
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
944 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Coulevon — Score 64/100.
64
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Coulevon
🏡 Maison /m²
944 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
7.1 %
92.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.190 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
176
2023
📐 Superficie
2.66 km²
66 hab/km²
💶 Revenu médian
23 080 €
📊 Âge médian
53.4 ans
22.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
35
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
199
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 4.03 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Vesoul
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 279 analyses · CA DE VESOUL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
279
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100
4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frotey-lès-Vesoul | 2.5 km | 49/100 | 1 354 |
| Vesoul | 2.8 km | 68/100 | 15 078 |
| Pusy-et-Épenoux | 3.1 km | 57/100 | 540 |
| Navenne | 5.1 km | 57/100 | 1 579 |
| Quincey | 6.6 km | 61/100 | 1 338 |
| Pusey | 4.6 km | 52/100 | 1 432 |
| Échenoz-la-Méline | 6.8 km | 53/100 | 3 158 |
| Noidans-lès-Vesoul | 6.3 km | 56/100 | 1 973 |
❓ Questions fréquentes sur Coulevon
Quel est le prix au m² à Coulevon ? ▶
Le prix médian au m² à Coulevon est de 944 €.
Quel est le rendement locatif à Coulevon ? ▶
Le rendement locatif brut à Coulevon est de 11.4%.
Coulevon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coulevon obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Coulevon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coulevon est C.
Quels sont les risques naturels à Coulevon ? ▶
4 risques sont identifiés à Coulevon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Inondation.