🎯 Score investissement Bon
Couargues — Score 70/100.
70
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Couargues
🏡 Maison /m²
714 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
194
2023
📐 Superficie
11.74 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 740 analyses · POUILLY SUR LOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 740
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Corquilleroy
45120
70/100
2 891 Habitants
Preuilly-sur-Claise
37290
70/100
1 011 Habitants
Aubinges
18220
70/100
401 Habitants
Crosses
18340
70/100
375 Habitants
Touchay
18160
70/100
220 Habitants
Bucy-Saint-Liphard
45140
70/100
215 Habitants
Le Plessis-Dorin
41170
70/100
145 Habitants
Bretagne
36110
70/100
125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouilly-sur-Loire | 3.7 km | 63/100 | 1 635 |
| Tracy-sur-Loire | 5.4 km | 56/100 | 975 |
| Saint-Andelain | 4.3 km | 63/100 | 583 |
| Herry | 6.5 km | 67/100 | 958 |
| Mesves-sur-Loire | 8.3 km | 48/100 | 662 |
| Saint-Satur | 9.0 km | 51/100 | 1 408 |
| Bannay | 11.4 km | 62/100 | 845 |
| Sancerre | 9.3 km | 35/100 | 1 269 |
❓ Questions fréquentes sur Couargues
Quel est le prix au m² à Couargues ? ▶
Le prix médian au m² à Couargues est de 714 €.
Quel est le rendement locatif à Couargues ? ▶
Le rendement locatif brut à Couargues est de 13.6%.
Couargues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couargues obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Couargues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Couargues est A.
Quels sont les risques naturels à Couargues ? ▶
3 risques sont identifiés à Couargues : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.