🎯 Score investissement Moyen
Corbehem — Score 52/100.
52
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Corbehem
🏢 Appart. /m²
1 625 €
🏡 Maison /m²
1 694 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.5 %
D
41.9 %
41.9 %
E
19.4 %
19.4 %
F
22.6 %
22.6 %
G
9.7 %
9.7 %
32.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 258
2023
📐 Superficie
2.60 km²
868 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 9.30 ‰ | 4.2 ‰ | +121 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 5 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 035 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 035
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
19
🚀 Dont rapide
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courchelettes | 1.1 km | 54/100 | 2 855 |
| Lambres-lez-Douai | 2.2 km | 50/100 | 4 883 |
| Gouy-sous-Bellonne | 2.4 km | 32/100 | 1 391 |
| Brebières | 1.9 km | 44/100 | 5 283 |
| Férin | 2.5 km | 35/100 | 1 432 |
| Noyelles-sous-Bellonne | 3.4 km | 40/100 | 848 |
| Cuincy | 4.5 km | 45/100 | 6 467 |
| Estrées | 4.5 km | 42/100 | 1 134 |
❓ Questions fréquentes sur Corbehem
Quel est le prix au m² à Corbehem ? ▶
Le prix médian au m² à Corbehem est de 1 625 €.
Quel est le rendement locatif à Corbehem ? ▶
Le rendement locatif brut à Corbehem est de 8.3%.
Corbehem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Corbehem obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Corbehem ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Corbehem est D.
Quels sont les risques naturels à Corbehem ? ▶
2 risques sont identifiés à Corbehem : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.