🎯 Score investissement Moyen
Estrées — Score 42/100.
42
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Estrées
🏢 Appart. /m²
5 882 €
🏡 Maison /m²
2 046 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 134
2023
📐 Superficie
5.80 km²
196 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 130 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
9 130
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
Linselles
59126
42/100
8 161 Habitants
Douvrin
62138
42/100
5 867 Habitants
Saint-Just-en-Chaussée
60130
42/100
5 810 Habitants
Bauvin
59221
42/100
5 249 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hamel | 1.8 km | 50/100 | 797 |
| Gouy-sous-Bellonne | 2.1 km | 32/100 | 1 391 |
| Férin | 3.6 km | 35/100 | 1 432 |
| Gœulzin | 2.8 km | 39/100 | 1 070 |
| Arleux | 2.8 km | 54/100 | 3 125 |
| Écourt-Saint-Quentin | 4.3 km | 53/100 | 1 706 |
| Palluel | 4.4 km | 48/100 | 566 |
| Corbehem | 4.5 km | 52/100 | 2 258 |
❓ Questions fréquentes sur Estrées
Quel est le prix au m² à Estrées ? ▶
Le prix médian au m² à Estrées est de 5 882 €.
Quel est le rendement locatif à Estrées ? ▶
Le rendement locatif brut à Estrées est de 2.3%.
Estrées est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estrées obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Estrées ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estrées est D.
Quels sont les risques naturels à Estrées ? ▶
5 risques sont identifiés à Estrées : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.