Wikimedia Commons CC BY-SA
Écourt-Saint-Quentin
Commune rurale · 62860 · Hauts-de-France
👥 Population
1 706
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 333 €
📈 84% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Écourt-Saint-Quentin — Score 54/100.
54
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Écourt-Saint-Quentin
🏢 Appart. /m²
2 333 €
🏡 Maison /m²
1 406 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
3.6 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
50
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.710 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
40.17 %
🏢 CFE
25.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 706
2023
📐 Superficie
9.45 km²
181 hab/km²
💶 Revenu médian
22 330 €
📊 Âge médian
44.8 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
230
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
31
+55.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
135
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Arleux
À 4.91 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Douai
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Osartis Marquion
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 7.00 ‰ | 4.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 857 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 857
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rumaucourt | 2.5 km | 64/100 | 691 |
| Hamel | 2.5 km | 51/100 | 797 |
| Palluel | 1.9 km | 50/100 | 566 |
| Lécluse | 2.8 km | 19/100 | 1 346 |
| Estrées | 4.3 km | 43/100 | 1 134 |
| Arleux | 3.8 km | 55/100 | 3 125 |
| Tortequesne | 4.5 km | 33/100 | 907 |
| Oisy-le-Verger | 3.8 km | 55/100 | 1 213 |
❓ Questions fréquentes sur Écourt-Saint-Quentin
Quel est le prix au m² à Écourt-Saint-Quentin ? ▶
Le prix médian au m² à Écourt-Saint-Quentin est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Écourt-Saint-Quentin ? ▶
Le rendement locatif brut à Écourt-Saint-Quentin est de 5.9%.
Écourt-Saint-Quentin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Écourt-Saint-Quentin obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Écourt-Saint-Quentin ? ▶
3 risques sont identifiés à Écourt-Saint-Quentin : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.