🎯 Score investissement Moyen
Hamel — Score 50/100.
50
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Hamel
🏡 Maison /m²
1 918 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.2 %
15.2 %
D
30.3 %
30.3 %
E
48.5 %
48.5 %
F
3.0 %
G
3.0 %
6.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
797
2023
📐 Superficie
3.58 km²
223 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 437 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
437
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Hamel |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Protohistoire |
| croix de chemin | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
81
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estrées | 1.8 km | 42/100 | 1 134 |
| Écourt-Saint-Quentin | 2.5 km | 53/100 | 1 706 |
| Palluel | 2.9 km | 48/100 | 566 |
| Gouy-sous-Bellonne | 3.7 km | 32/100 | 1 391 |
| Arleux | 2.5 km | 54/100 | 3 125 |
| Lécluse | 2.7 km | 18/100 | 1 346 |
| Tortequesne | 3.1 km | 32/100 | 907 |
| Rumaucourt | 5.0 km | 63/100 | 691 |
❓ Questions fréquentes sur Hamel
Quel est le prix au m² à Hamel ? ▶
Le prix médian au m² à Hamel est de 1 918 €.
Quel est le rendement locatif à Hamel ? ▶
Le rendement locatif brut à Hamel est de 7.0%.
Hamel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hamel obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hamel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hamel est E.
Quels sont les risques naturels à Hamel ? ▶
4 risques sont identifiés à Hamel : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.