🎯 Score investissement Moyen
Contes — Score 51/100.
51
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Contes
🏡 Maison /m²
1 466 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
7.17 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 412 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maresquel-Ecquemicourt | 2.6 km | 47/100 | 1 070 |
| Aubin-Saint-Vaast | 3.6 km | 58/100 | 733 |
| Bouin-Plumoison | 4.8 km | 49/100 | 511 |
| Beaurainville | 4.2 km | 56/100 | 2 014 |
| Marconnelle | 6.3 km | 49/100 | 1 090 |
| Gouy-Saint-André | 6.1 km | 55/100 | 659 |
| Hesdin-la-Forêt | 6.3 km | 32/100 | 4 480 |
| Fressin | 7.0 km | 49/100 | 579 |
❓ Questions fréquentes sur Contes
Quel est le prix au m² à Contes ? ▶
Le prix médian au m² à Contes est de 1 466 €.
Quel est le rendement locatif à Contes ? ▶
Le rendement locatif brut à Contes est de 8.6%.
Contes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Contes obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Contes ? ▶
1 risques sont identifiés à Contes : Transport de marchandises dangereuses.