🎯 Score investissement Moyen
Clèdes — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Clèdes
🏡 Maison /m²
1 823 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
115
2023
📐 Superficie
6.85 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 155 analyses · SYNDICAT MARSEILLON ET TURSAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
155
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.91 %
🏢 CFE
28.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Geaune | 2.6 km | 52/100 | 767 |
| Arzacq-Arraziguet | 8.7 km | 57/100 | 1 077 |
| Garlin | 9.8 km | 42/100 | 1 360 |
| Samadet | 9.7 km | 37/100 | 1 123 |
| Duhort-Bachen | 12.7 km | 56/100 | 700 |
| Thèze | 15.0 km | 52/100 | 898 |
| Aire-sur-l'Adour | 13.3 km | 56/100 | 6 211 |
| Coudures | 13.8 km | 56/100 | 571 |
❓ Questions fréquentes sur Clèdes
Quel est le prix au m² à Clèdes ? ▶
Le prix médian au m² à Clèdes est de 1 823 €.
Quel est le rendement locatif à Clèdes ? ▶
Le rendement locatif brut à Clèdes est de 5.4%.
Clèdes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Clèdes obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Clèdes ? ▶
3 risques sont identifiés à Clèdes : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.