Duhort-Bachen

Commune rurale · 40800 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
700
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 102 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Duhort-Bachen — Score 56/100.

56
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Duhort-Bachen

🏡 Maison /m²
1 102 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
700
2023
📐 Superficie
34.25 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 154 analyses · SYNDICAT MARSEILLON ET TURSAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
154

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
50.06 %
🏢 CFE
25.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 18e siècle
château18e siècle;19e siècle
château15e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Le Vignau 7.6 km 37/100 522
Geaune 10.2 km 52/100 767
Barcelonne-du-Gers 9.3 km 40/100 1 401
Hontanx 12.2 km 55/100 608
Larrivière-Saint-Savin 9.9 km 47/100 583
Grenade-sur-l'Adour 11.8 km 59/100 2 398

❓ Questions fréquentes sur Duhort-Bachen

Quel est le prix au m² à Duhort-Bachen ?

Le prix médian au m² à Duhort-Bachen est de 1 102 €.

Quel est le rendement locatif à Duhort-Bachen ?

Le rendement locatif brut à Duhort-Bachen est de 8.9%.

Duhort-Bachen est-elle un bon investissement immobilier ?

Duhort-Bachen obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Duhort-Bachen ?

La classe DPE la plus fréquente à Duhort-Bachen est D.

Quels sont les risques naturels à Duhort-Bachen ?

4 risques sont identifiés à Duhort-Bachen : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.